BTS Professions Immobilières

En alternance

FONCTION

Le titulaire du BTS des Professions immobilières pourra occuper, comme collaborateur ou à son compte, des emplois très variés notamment :
gestionnaire de biens locatifs, gestionnaire de copropriété, négociateur immobilier.

CONTEXTE PROFESSIONNEL

Les professions immobilières ont pour activité la gestion et la négociation de biens immobiliers, ainsi que les opérations de promotion immobilière. Elles s’exercent au sein :
• De cabinets d’administration de biens (gérance locative).
• D’agences immobilières.
• De sociétés immobilières propriétaires d’immeubles mis en location.
• De sociétés de promotion construction qui vendent les immeubles qu’elles ont réalisés.

QUALITÉS PROFESSIONNELLES

• Faculté d’écoute, de dialogue et de contact.
• Sens de l’économie et de la bonne gestion des biens.
• Goût des responsabilités et esprit d’initiative.
• Conscience des priorités pour bien gérer son temps.
• Aptitude à la discrétion.
• Esprit d’équipe et de collaboration.


ORGANISATION

Cycle alternance hebdomadaire (3 jours en Entreprise / 2 jours au Centre + 2 mercredis / mois).

COMPÉTENCES PROFESSIONNELLES

DOMAINE JURIDIQUE :
• Principes généraux du droit, droit civil, droit commercial, droit du travail et droit pénal des affaires.
• Droit spécifique de l’immobilier et de l’urbanisme.
• Fiscalité immobilière.
• Utilisation des documentations juridiques propres à l’immobilier.

DOMAINES COMPTABLE ET FINANCIER :
• Techniques de base des calculs financiers, de la comptabilité générale et analytique.
• Comptabilité de la gestion locative, de la copropriété et de la transaction.

DOMAINE ADMINISTRATIF :
• Techniques de base du secrétariat : traitement de texte, règles d’écriture et de disposition des courriers, prise de notes, comptes rendus, documentation, classement, archivage.

DOMAINE COMMERCIAL :
• Techniques de communication.
• Techniques de vente.
• Méthodes publicitaires.
DOMAINE DE LA TECHNOLOGIE DU BATIMENT :
• Vocabulaire du bâtiment,
• Règles de construction et de maintenance des immeubles.


LES TACHES EN ENTREPRISE

GESTIONNAIRE DE BIENS LOCATIFS
• Prospection de propriétaires désirant mettre en location.
• Rédaction de contrats de mandat.
• Conseils au propriétaire sur la mise en location, diagnostic de bien (évaluation des loyers, aspects juridiques et fiscaux).
• Recherche de locataires.
• Établissement de contrats de location.
• Gestion comptable de la location.

GESTIONNAIRE DE COPROPRIÉTÉ
• Prospection de copropriétés.
• Examen des problèmes de la copropriété.
• Préparation et tenue des assemblées générales.
• Administration des immeubles.
• Gestion comptable de la copropriété.

NEGOCIATEUR IMMOBILIER
• Prospection de propriétaires vendeurs de leur bien.
• Rédaction de contrats de mandat.
• Conseils futurs au vendeur (diagnostic du bien).
• Recherche d’acquéreurs.
• Conclusion d’opérations (rédaction des actes, montage et suivi du dossier jusqu’à la signature de l’acte notarié).


PÉDAGOGIE

Programme conforme au référentiel du diplôme B.T.S. Professions immobilières et à la durée de la formation exigée : 1 350 heures sur 24 mois


CONTENU DES ENSEIGNEMENTS

Matières

Durée hebdomadaire

Français

2h

Anglais

2h

Economie d’entreprise et économie générale

2h

Droit général

2.5h

Droit de l’immobilier et techniques du bâtiment

4h

Actions professionnelles

3.5h

Total

16h


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